Test : enduit d’étanchéité C3 Procom 25 kg anti-infiltrations

Les infiltrations et l’humidité persistante dans un sous-sol ou une cave sont une problématique sérieuse pour l’intégrité d’un bâtiment. Pour y mettre un terme définitif, une solution de cuvelage est souvent préconisée. Nous avons donc mis au banc d’essai l’enduit d’étanchéité C3 de PROCOM, un produit conçu pour créer une barrière protectrice et durable contre la pression de l’eau.

Déballage et premières impressions du C3 PROCOM

Face à un problème récurrent d’humidité dans un sous-sol semi-enterré, j’ai décidé de mettre à l’épreuve une solution présentée comme radicale : l’enduit d’étanchéité C3 de la marque française PROCOM. Le produit se présente sous la forme d’un sac de 25 kg, un conditionnement standard pour ce type de mortier technique. À l’ouverture, on découvre une poudre grise très fine, sans odeur particulière, dont l’aspect rappelle un ciment de haute qualité. La promesse du fabricant est ambitieuse : assurer une étanchéité parfaite sur une multitude de supports maçonnés tels que les murs de sous-sols, les caves, mais aussi les bassins, les piscines et les cuves. C’est un produit qui se veut donc polyvalent, capable de créer une barrière physique contre les infiltrations d’eau et les remontées capillaires, un véritable cuvelage. La fiche technique, bien que succincte, et les nombreux avis d’utilisateurs laissaient présager une efficacité redoutable. C’est ce que j’allais vérifier sur une paroi en parpaings montrant des signes évidents de suintement après de fortes pluies.

Le produit, référencé sous l’ASIN B075FSVFTB, est disponible sur le marché depuis 2017 et bénéficie d’une note globale de 4,3 sur 5 étoiles, basée sur plus de 200 évaluations. Ce score, plutôt élevé pour un produit technique dont la mise en œuvre peut s’avérer complexe, a été un facteur décisif dans mon choix. Il suggère une satisfaction majoritaire des utilisateurs, même si quelques voix discordantes appellent à la prudence. Mon objectif est donc de comprendre les conditions optimales d’utilisation pour atteindre le niveau de performance revendiqué et de voir si ce produit est véritablement à la portée d’un bricoleur averti.

Préparation du support et du mélange : l’étape cruciale

Comme pour tout travail de maçonnerie, la préparation du support est une phase non négociable. Le mode d’emploi est très clair sur ce point : la surface doit être propre, saine, dépoussiérée et débarrassée de toute partie friable ou de toute peinture non adhérente. Dans mon cas, cela a impliqué un brossage énergique du mur en parpaings à la brosse métallique pour éliminer les efflorescences de salpêtre, suivi d’un dépoussiérage minutieux. J’ai également humidifié le support à refus la veille de l’application, comme préconisé, pour éviter que le parpaing n’absorbe trop rapidement l’eau de gâchage de l’enduit, ce qui nuirait à sa prise et à son adhérence. C’est une étape souvent négligée qui est pourtant la clé de la réussite.

Le gâchage du produit demande une certaine attention. Le fabricant recommande un dosage précis en eau, mais plusieurs retours d’utilisateurs mentionnent que le mélange peut devenir trop liquide si l’on suit les instructions à la lettre, surtout pour une application sur un support vertical. J’ai donc opté pour une approche prudente en versant environ 80 % de l’eau recommandée dans un seau propre, puis en ajoutant progressivement la poudre C3 tout en mélangeant avec un malaxeur électrique à vitesse lente. Cette méthode permet d’ajuster la consistance jusqu’à obtenir une pâte onctueuse et homogène, qui tient bien à la taloche sans couler. Il est préférable d’avoir un mélange légèrement trop ferme que l’inverse, car il est toujours possible d’ajouter un filet d’eau pour le détendre.

Application et mise en œuvre sur le terrain

L’application de l’enduit C3 PROCOM s’effectue en deux couches minimum. Pour la première, j’ai utilisé une brosse à badigeon, aussi appelée brosse de maçon. L’objectif est de bien faire pénétrer le produit dans toutes les aspérités et les joints des parpaings pour créer une véritable couche d’accroche. Le geste doit être énergique, en « massant » le support avec l’enduit. Cette première passe doit être relativement fine, de l’ordre de 1 à 2 millimètres. L’un des avantages de ce produit est son temps de travail confortable, qui laisse le temps de l’appliquer sans précipitation avant qu’il ne commence à tirer.

Après un temps de séchage d’environ 4 à 6 heures (variable selon la température et l’humidité ambiante), le support est prêt à recevoir la seconde couche. Celle-ci peut être appliquée à la brosse ou, comme je l’ai fait, à la lisseuse inox pour obtenir une finition plus plane. J’ai appliqué cette seconde passe en croisant par rapport à la première, afin d’assurer une couverture parfaite et d’éviter les manques. L’épaisseur totale du revêtement doit atteindre au moins 3 millimètres pour garantir une imperméabilisation efficace contre la pression d’eau. Certains utilisateurs rapportent avoir appliqué jusqu’à trois couches dans des cas d’humidité extrême, ce qui témoigne de la modularité du système. Le nettoyage des outils se fait simplement à l’eau tant que le produit est frais, un détail pratique appréciable.

Le verdict après séchage : une efficacité au rendez-vous ?

Après un séchage complet de plusieurs jours, le résultat est sans appel. Le mur traité est parfaitement sec, même après un épisode pluvieux intense qui, auparavant, aurait immanquablement provoqué des suintements. La surface est dure et présente un aspect minéral gris clair unifié. L’enduit a formé une véritable coque étanche, un cuvelage qui semble bloquer totalement les transferts d’humidité. Ce constat personnel corrobore les nombreux avis positifs, notamment celui d’un utilisateur ayant traité un sous-sol en pierre de moellons et un sol en béton avec un succès total contre les infiltrations. Un autre a même réussi à transformer une ancienne fosse en réservoir d’eau étanche, preuve de la performance du produit en immersion.

Cependant, prenez soin de nuancer ce tableau. Un utilisateur a rapporté une efficacité décevante, avec des suintements persistants malgré trois couches. Cela suggère que le produit peut atteindre ses limites face à une pression hydrostatique très forte ou si la préparation du support a été imparfaite. Plus préoccupant, un avis unique fait état d’un échec catastrophique sur une piscine en béton, avec un défaut d’adhérence total. Bien que ce cas semble isolé au vu des autres témoignages positifs, y compris sur des bassins à poissons, il souligne l’importance capitale de la nature et de la compatibilité du support. Il est possible que certains traitements de surface ou la composition spécifique du béton de cette piscine aient empêché l’accroche. Il s’agit donc d’un produit extrêmement performant dans des conditions d’utilisation standard sur maçonnerie brute, mais qui requiert une vigilance particulière pour des applications aussi critiques qu’une piscine.

Bilan du test

Mon avis sur ce produit

Après avoir mis à l’épreuve l’enduit C3 de PROCOM, mon verdict est clair : c’est un allié redoutable pour les sous-sols et le traitement des murs sujets au salpêtre. Son efficacité sur ce type de support est indéniable et j’ai été particulièrement convaincu par sa performance en sous-sol. Cependant, il faut être lucide sur ses limites. Son adhérence n’est pas son point fort et, surtout, je le déconseille vivement pour des applications comme les bassins ou les piscines en béton, où son étanchéité s’est révélée bien moins performante qu’espéré. En somme, c’est un produit de spécialiste, excellent dans son domaine de prédilection, mais dont la polyvalence annoncée peut prêter à confusion si l’on ne cible pas précisément son usage.

Découvrez d’autres enduits d’étanchéité